Rehabilitar no tiene por qué ser un caos.
Nosotros lo organizamos todo.
Presupuestos comparados, gremios coordinados y plazos controlados. Gestionamos la obra de tu comunidad de principio a fin para que tú solo tengas que aprobar el resultado final.
Una obra mal gestionada cuesta el doble. Y se recuerda el triple.
Coordinar una rehabilitación de fachada, cambiar el ascensor o reformar el portal es una de las decisiones más importantes que toma una comunidad. Y una de las más caras.
El problema no suele ser el presupuesto: es la ejecución. Gremios que no se hablan, plazos que se alargan, sobrecostes imprevistos, vecinos que no saben qué está pasando y derramas que se disparan sin control.
En Finques Mejual llevamos más de 25 años coordinando obras en comunidades del Baix Llobregat. Sabemos qué puede fallar antes de que falle, y lo prevenimos desde el primer presupuesto. Porque una obra bien planificada no solo cuesta menos: también genera menos conflictos.
Ocho piezas que trabajan juntas.
Desde el análisis técnico inicial hasta la entrega de garantías, cubrimos todo el ciclo de vida de la obra. Sin que tengas que coordinar nada.
Diagnóstico técnico previo
Visitamos el edificio, identificamos patologías y determinamos el alcance real de la obra.
Comparativa de presupuestos
Solicitamos un mínimo de tres ofertas y te presentamos un análisis comparativo claro.
Memoria y proyecto
Coordinamos con arquitectos y aparejadores la redacción del proyecto técnico.
Gestión de licencias
Tramitamos permisos municipales, licencias de obra y comunicaciones previas.
Coordinación de gremios
Un único punto de contacto para albañiles, electricistas, fontaneros y pintores.
Supervisión semanal
Visitas de obra programadas y reporting con fotos para todos los vecinos.
Gestión de subvenciones
Tramitamos ayudas públicas de rehabilitación energética, Next Generation y otras.
Garantías y post-obra
Recopilamos garantías de todos los gremios y gestionamos incidencias posteriores.
Cuatro pasos. Cero fricción.
Una obra coordinada por nosotros sigue siempre el mismo recorrido, sea una reforma de portal o una rehabilitación integral de fachada.
Análisis técnico
Visitamos el edificio y elaboramos un informe con las patologías detectadas y prioridades.
Propuesta y presupuestos
Presentamos el proyecto con tres presupuestos comparados y un calendario realista.
Ejecución coordinada
Coordinamos gremios, controlamos plazos y calidad, e informamos semanalmente.
Entrega y garantías
Recepción de la obra, entrega de documentación y seguimiento de garantías.
Obras coordinadas, no obras improvisadas. Estos son los datos.
rehabilitaciones de fachada, ascensores, cubiertas y reformas integrales.
sin sobrecostes, sin letra pequeña, sin sorpresas en la derrama.
gracias a la comparación de presupuestos y la negociación directa.
cubierta por los gremios y supervisada directamente por nosotros.
¿Tienes una obra pendiente en tu comunidad?
Cuéntanos qué necesitas y te enviamos un análisis inicial con presupuestos comparados. Sin compromiso.
Solicitar análisis de obra