Reclamar una deuda es defender
el equilibrio de la comunidad.
Cada cuota impagada la pagan los demás vecinos. Reclamamos la deuda con método, sin improvisar y sin conflictos innecesarios.
Una deuda pequeña se convierte en un problema de todos.
Cuando un vecino deja de pagar, la comunidad no solo pierde su cuota. Pierde capacidad para afrontar obras, reparaciones y servicios. Y los demás vecinos acaban pagando de más para cubrir el agujero. Un moroso no es un problema individual: es un problema colectivo.
El problema es que la mayoría de comunidades reaccionan tarde. Se manda un recordatorio amable, luego otro, luego una carta certificada, y cuando se quiere reclamar judicialmente la deuda ya es enorme y la convivencia está rota.
En Finques Mejual actuamos desde el primer impago, con un protocolo claro: notificación formal, reclamación extrajudicial, acuerdo de pago si es posible, y monitorio judicial si no lo es. Sin dramas, sin conflictos innecesarios, con plazos y resultados medibles.
Ocho piezas que trabajan juntas.
Desde el primer requerimiento hasta el cobro efectivo, gestionamos cada fase de la reclamación con rigor jurídico y sin escalar el conflicto.
Auditoría de la deuda
Revisamos recibos, cuotas y derramas para calcular con exactitud lo que se debe.
Requerimiento formal
Notificamos al moroso por escrito, con acuse de recibo y plazo de pago.
Acuerdo de pago
Si el moroso está dispuesto, negociamos un calendario de pago realista y lo firmamos.
Preparación del monitorio
Si no hay acuerdo, preparamos el procedimiento monitorio con toda la documentación.
Coordinación con abogado
Trabajamos con abogados especializados en LPH que llevan el caso ante el juzgado.
Notificación al juzgado
Gestionamos la presentación del monitorio y el seguimiento del procedimiento.
Cobro efectivo
Coordinamos el embargo o la ejecución para que la deuda se cobre realmente.
Prevención futura
Revisamos los sistemas de cobro y las cuotas para evitar nuevos impagos.
Cuatro pasos. Cero fricción.
Desde el primer recibo impagado hasta el cobro efectivo, este es el recorrido que sigue cada reclamación.
Auditoría de la deuda
Revisamos recibos, cuotas y derramas para calcular el importe exacto pendiente.
Requerimiento formal
Notificamos al moroso por escrito y le damos un plazo razonable para el pago.
Acuerdo o monitorio
Si hay voluntad de pago, firmamos acuerdo. Si no, preparamos el procedimiento monitorio.
Cobro y prevención
Coordinamos el cobro efectivo y revisamos el sistema de cuotas para evitar futuros impagos.
Deudas recuperadas, no deudas aparcadas. Estos son los datos.
en cuotas impagadas para comunidades del Baix Llobregat en los últimos 5 años.
en reclamaciones extrajudiciales o con acuerdo de pago antes del monitorio.
desde el primer impago hasta el acuerdo de pago o la presentación judicial.
para la comunidad: los gastos se repercuten al moroso en la reclamación.
¿Tienes morosos en tu comunidad?
Cuéntanos la situación y te decimos qué pasos dar, qué posibilidades hay de cobrar y cuánto tiempo puede llevar. Sin compromiso.
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