Reducir costes no va de
recortar servicios.
Va de negociar mejor cada contrato.
La mayoría de comunidades pagan de más en seguros, limpieza, ascensores y suministros. Auditamos cada contrato y renegociamos con proveedores para que tu comunidad pague lo justo sin perder ni un servicio.
La mayoría de las comunidades no lo sabe. Pero paga de más.
Contratos de limpieza firmados hace 8 años y nunca revisados. Seguros con coberturas duplicadas. Ascensores con mantenimiento sobredimensionado. Suministros con tarifas obsoletas. Es la realidad de 9 de cada 10 comunidades que llegan a nuestro despacho.
El problema casi nunca es un proveedor abusivo. Es la falta de revisión periódica: nadie compara, nadie negocia, nadie audita. Y año tras año, la comunidad paga un precio que ya no corresponde al mercado.
En Finques Mejual hacemos lo que ningún administrador hace por defecto: auditar cada contrato, comparar con el mercado y renegociar. Sin recortar servicios. Sin bajar la calidad. Simplemente pagando lo que corresponde.
Ocho piezas que trabajan juntas.
Auditamos cada partida del presupuesto de tu comunidad, comparamos con el mercado y renegociamos con cada proveedor. Sin bajar la calidad del servicio.
Auditoría de contratos
Revisamos todos los contratos vigentes: precios, plazos, coberturas y cláusulas abusivas.
Comparativa con mercado
Comparamos cada servicio con tres proveedores alternativos y con las tarifas actuales.
Renegociación directa
Negociamos con cada proveedor las condiciones y conseguimos mejores precios por el mismo servicio.
Optimización de seguros
Revisamos las pólizas para eliminar duplicidades y coberturas innecesarias.
Control de suministros
Analizamos facturas de luz, agua y gas para detectar tarifas obsoletas o consumos anómalos.
Detección de duplicados
Identificamos cargos repetidos, facturas sin contrato y servicios que ya no se prestan.
Acceso a subvenciones
Identificamos ayudas públicas y subvenciones que la comunidad puede solicitar.
Reporting de ahorro
Te presentamos un informe anual con el ahorro conseguido y las mejoras aplicadas.
Cuatro pasos. Cero fricción.
Auditamos, comparamos, renegociamos y medimos. Todo el proceso, en un máximo de tres meses.
Auditoría inicial
Recopilamos todos los contratos y facturas de los últimos 12 meses de la comunidad.
Análisis y propuesta
Comparamos con el mercado y presentamos un informe con el ahorro potencial por partida.
Renegociación
Negociamos con cada proveedor las nuevas condiciones y coordinamos el cambio si es necesario.
Seguimiento anual
Revisamos periódicamente los contratos para asegurar que el ahorro se mantiene en el tiempo.
Ahorro real, medido y documentado. Estos son los datos.
en el primer año de auditoría, sin recortar ningún servicio a la comunidad.
en comunidades del Baix Llobregat en los últimos 5 años.
desde que empezamos la auditoría hasta que el ahorro se refleja en las cuotas.
porque el ahorro sale de negociar, no de bajar la calidad.
¿Cuánto está pagando de más tu comunidad?
Pídenos una auditoría inicial sin compromiso. Te decimos qué se puede ahorrar y cómo conseguirlo en menos de 90 días.
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